Trouver une maison abordable en 2025 n'est pas une mince affaire. Avec des prix qui explosent dans les grandes villes, de nombreux acheteurs potentiels se demandent s'ils finiront par devoir faire une croix sur leur rêve de devenir propriétaires. Mais une courtière immobilière du Québec propose une solution qui demande un peu de souplesse et un bon GPS.
Mélanie Bergeron, courtière expérimentée, a partagé ses conseils dans l'émission À vos Affaires. Selon elle, le marché actuel n'est pas complètement fermé, à condition d'oser regarder ailleurs que dans les quartiers populaires.
Il faut chercher, chercher, s'éloigner, trouver des produits très nichés que personne ne veut, finalement.
-Mélanie Bergeron
-Mélanie Bergeron
S'éloigner des centres pour trouver des aubaines
Cette stratégie repose sur une idée simple, les meilleures affaires ne sont plus là où tout le monde cherche. En ciblant des secteurs moins en demande ou carrément éloignés des centres urbains, il est encore possible de tomber sur des prix raisonnables.
Les propriétés qui demandent un peu de rénovation ou qui sortent des standards peuvent aussi offrir un bon potentiel à long terme.
Mme Bergeron souligne aussi que, malgré les hausses importantes dans certaines régions comme Montréal, où le prix moyen d'une maison frôle le million de dollars, le Québec reste plus accessible que d'autres provinces canadiennes.
Cela dit, les acheteurs doivent être réaliste, les taux d'intérêt ont un impact majeur, et les baisses prévues ne garantiront pas un retour à des prix d'il y a 10 ans.
Son conseil principal, élargir vos recherches, être flexible et ne pas craindre de faire des compromis. En dehors des grandes villes, il existe encore des opportunités, mais elles ne tombent pas du ciel.
Pour les trouver, il faut être curieux, patient et parfois prêt à faire un peu de route.
Source: JDM
| SONDAGE | ||
17 SEPTEMBRE|187 REPONSES Une courtière dévoile où les vraies aubaines se cachent encore sur le marché immobilier Seriez-vous prêt à déménager plus loin pour acheter à meilleur prix? | ||
| Absolument | 31 | 16.6 % |
| Peut-être, selon la distance | 36 | 19.3 % |
| Non, je tiens à ma région actuelle | 80 | 42.8 % |
| Je suis déjà propriétaire | 40 | 21.4 % |
| Liste des sondages | ||