Devenir propriétaire à Québec en 2025, voici le revenu qu'il te faut
Tu rêves de devenir propriétaire, mais Montréal te semble hors de prix? La ville de Québec pourrait être une option plus accessible. Voici ce qu'il faut savoir pour évaluer si ton salaire te permet de t'installer dans la capitale nationale sans te ruiner. Le marché évolue rapidement, mieux vaut t'informer avant de t'engager.
Le marché immobilier à Québec en hausse
Selon les dernières données de l'APCIQ, les ventes ont augmenté de 6% en un an dans la région de Québec. Le prix médian des maisons unifamiliales est passé de 388 000$ à 450 000$ entre juin 2024 et juin 2025, soit une hausse de 16%.
Les condos ont aussi monté, atteignant 316 000$, une augmentation de 11%. Cette tendance démontre que Québec attire de plus en plus d'acheteurs, notamment des jeunes familles et premiers acheteurs.
Quel salaire pour acheter une maison à Québec
Pour une maison de 450 000$, la mise de fonds minimale de 5% s'élève à 22 500$.
Montant de l'hypothèque: 427 500$
Paiements mensuels (à 5%, amortissement sur 25 ans): environ 2 499$
Revenu annuel brut nécessaire: environ 85 684$
Ce calcul n'inclut pas les taxes, l'assurance habitation ou les frais d'entretien.
Ce calcul n'inclut pas les taxes, l'assurance habitation ou les frais d'entretien.
Quel salaire pour un condo à Québec
Avec un prix médian de 316 000$:
Mise de fonds: 15 800$
Hypothèque: 300 200$
Paiements mensuels: environ 1 755$
Revenu annuel brut requis: environ 60 171$
Les frais de condo peuvent s'ajouter à ces dépenses mensuelles.
Les frais de condo peuvent s'ajouter à ces dépenses mensuelles.
Québec vs Montréal
À Montréal, une maison unifamiliale coûte en moyenne 804 000$. Il faut donc un revenu d'environ 149 966$ pour y accéder. Pour un condo, avec un prix médian de 482 500$, un revenu d'environ 91 783$ est nécessaire. L'écart entre les deux villes demeure significatif.
Conclusion
Québec demeure une option plus abordable que Montréal, mais les prix y augmentent rapidement. Avant d'acheter, évalue bien ton budget, ta stabilité financière et tes priorités pour faire un choix éclairé.
Source: Narcity
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20 JUILLET | 130 RÉPONSES Devenir propriétaire à Québec en 2025, voici le revenu qu'il te faut Avez-vous quitté une municipalité afin de pouvoir accéder à la propriété? | ||
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