Immobilier au Québec: Les petites villes volent la vedette en 2025

C'est notamment le cas de Victoriaville et Salaberry-de-Valleyfield, où les ventes ont explosé, enregistrant respectivement des hausses de 53 % et 52 % par rapport à l'année précédente. D'autres villes comme Alma, Rivière-du-Loup, Matane, Rawdon, Joliette et Sorel-Tracy suivent de près, avec des hausses comprises entre 38% et 45%.

Un des attraits majeurs de ces marchés: des prix nettement inférieurs à la moyenne québécoise. À Rivière-du-Loup, par exemple, le prix médian pour une maison unifamiliale est d'environ 332 500$, bien loin des 485 000$ de la moyenne provinciale, le tout avec une vue imprenable sur le fleuve.

D'autres régions comme Saint-Georges, Lachute, Thetford Mines et Cowansville affichent également des hausses significatives allant de 21% à 24%, confirmant un regain d'intérêt pour les marchés secondaires.

Côté régions métropolitaines, Drummondville tire son épingle du jeu avec une progression remarquable de 33% au chapitre des ventes, surpassant même Montréal (+15%) et Gatineau (+14%). Le prix médian d'une maison y est plus accessible, à 384 500$, comparé aux 600 500$ et 495 000$ dans les deux autres grandes agglomérations.

Par ailleurs, les marchés de Trois-Rivières, Québec et Sherbrooke ont connu des hausses plus modestes, alors que Saguenay est la seule région métropolitaine à afficher un recul (-3 %), totalisant 331 ventes.

Victoriaville = Hausse de 53 %

Salaberry-de-Valleyfield = Hausse de 52 %
Alma = Hausse de 45 %

Rivière-du-Loup = Hausse de 44 %
Matane = Hausse de 41 %

Rawdon = Hausse de 39 %
Joliette = Hausse de 38 %
Sorel-Tracy = Hausse de 38 %

Source: MSN