La maison la moins chère au Québec ce mois-ci

C'est l'une des propriétés les plus abordables actuellement sur le marché au Québec, et étonnamment, elle est située dans une région prisée, à proximité de Granby et de Bromont.

Construite en 1970, cette propriété de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 5 pièces au total offre une structure de base à rénover entièrement, selon l'agent immobilier, mais avec un bon potentiel pour quelqu'un de manuel qui souhaite se lancer dans un projet de transformation à faible coût.

À noter que la vente se fait sans garantie légale, ce qui signifie que l'acheteur accepte d'assumer tous les risques liés à l'état de la maison.

Le terrain sur lequel elle est située n'est pas inclus dans la vente, il est loué au coût de 325$ par mois. Ce montant reste fixe jusqu'au 30 juin 2026, et le bail est renouvelable annuellement.

Avant toute transaction, une enquête de crédit est exigée pour l'approbation de la location du terrain, comme c'est la norme dans la majorité des parcs de maisons mobiles.

Sur le plan financier, la valeur municipale de la propriété a été fixée à 19 700$ pour 2025, avec des taxes municipales minimes s'élevant à seulement 277$ et des taxes scolaires de 1$ en 2024. Il s'agit donc d'une option extrêmement économique pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, même avec les rénovations à prévoir.

Une autre maison mobile récemment vendue dans ce même parc a été vendu au prix de 95 000$, ce qui laisse penser à un potentiel de revente intéressant après rénovation.

Que ce soit pour y vivre, pour un projet de flip immobilier, ou pour une résidence secondaire à petit prix , cette maison représente une opportunité à saisir rapidement.

Source: Fiche complète