Le marché immobilier explose, une maison de 275 ans vendue pour plus de 600 000$

Cette maison historique, appelée la maison Pâquet, se trouve au 1630, route Marie-Victorin. Elle aurait été construite autour de l'année 1750, peu avant que les Britanniques prennent le contrôle de la Nouvelle-France. C'est une grande demeure en bois de 4387 pieds carrés, avec cinq chambres et trois salles de bain. Elle s'étend sur deux étages et demi, avec une mansarde aménagée. Depuis sa construction, elle a été agrandie, rénovée et restaurée plusieurs fois.

La maison est reconnue comme un bâtiment patrimonial par le Répertoire du patrimoine culturel du Québec. Elle fait aussi partie d'un site historique, celui de Saint-Nicolas. La protection patrimoniale concerne principalement l'extérieur du bâtiment et certaines structures intérieures, mais pas le terrain. Ce dernier a une superficie de 32 818 pieds carrés.

Trois personnes avaient acheté la maison en mars 2022 pour 444 000$. Deux ans plus tard, ils ont décidé de la revendre. Elle a d'abord été mise en vente à 749 000$ en juillet 2024. Après plusieurs mois sans succès, elle a finalement été vendue pour 605 000$, soit 144 000$ de moins que le prix demandé initialement. Cela représente tout de même une augmentation de 36% par rapport au prix payé en 2022.

Lors de l'évaluation municipale de 2021, la maison était estimée à 500 200$, une légère baisse par rapport à la valeur de 2018 (515 300$). Les nouveaux propriétaires ont aussi dû payer un droit de mutation de 8803,50$ à la Ville de Lévis lors de l'achat. Enfin, les taxes municipales pour l'année 2025 sont fixées à 4173,38$.

Source: TVAnouvelles