Crédit photo: Via Capitale Simon Laberge
À Québec, si vous cherchez une propriété unique, parfaite pour accueillir votre famille tout en générant un revenu locatif, le tout dans un cadre de vie exceptionnel face au fleuve Saint-Laurent, et à seulement quelques minutes du quartier historique du Petit Champlain, le plus ancien en Amérique du Nord, cette opportunité rare est faite pour vous!
La maison est mise en marché par la firme de courtage Via Capitale avec l'agent immobilier Simon Laberge.
Voici la description complète telle que vu sur la fiche de la propriété:
Voici une propriété unique ! Maison unifamiliale de 4 étages plus un rez-de-jardin situé au 301 Champlain dans le secteur du Vieux-Québec ayant une vue exceptionnelle puisqu'elle est situé directement au bord du fleuve St-Laurent. Vous bénéficierez de trois cuisines complètes dans cette même maison.
Vous disposerez de trois salles de bains, avec bain ou douche, une salle d'eau au rez-de-chaussée et de trois entrées laveuse sécheuse dont 2 déjà équipées des appareils. Les balcons à chacun des étages vous permettront de vous y installer confortablement afin d'admirer le spectacle quotidien que vous offre le fleuve St-Laurent.
En plus, puisque cette demeure est offerte avec la maison voisine à sa gauche, une terrasse sur le toit à été ajoutée, accessible au troisième étage avec porte patio. Donc vous comprenez que cette maison unifamiliale offre un potentiel incroyable pouvant être habité en bi-génération et vous profitez d'une rentabilité assurée puisque l'immeuble voisin comprend trois logements de 3 ½ plus un loft meublé au sous-sol de celle-ci.
Les revenus locatifs sont de 34 000$ par année. Les logements sont tous loués actuellement. La disposition des deux maisons vous permet d'obtenir 5 places de stationnements en tout temps. La maison principale de 4 étages et un rez-de-jardin est libre actuellement et nécessite aucuns travaux, ce qui vous permet de l'habiter dès maintenant.
Une visite vous permettra de voir les appartements et de mieux comprendre le potentiel que vous offre cette propriété unique sur le marché. Prise de possession à discuter.
Une très rare et belle opportunité est offerte ici! Wow la vie de quartier!
Source: Fiche complète
| SONDAGE | ||
16 AVRIL | 28 RÉPONSES Propriété unique directement sur le boulevard Champlain à Québec Aimeriez-vous vivre près du quartier historique du Petit Champlain? | ||
| Vraiment | 3 | 10.7 % |
| Pas certain | 11 | 39.3 % |
| Vraiment pas | 14 | 50 % |
| Liste des sondages | ||
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