Une nouvelle mesure du gouvernement du Québec risque de faire hausser le prix des logements

Une décision qui, selon plusieurs groupes de défense des locataires, fera grimper les loyers sans améliorer la qualité des logements.

En entrevue à QUB radio, André Trépanier, membre du Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) et représentant du Comité d'action de Parc-Extension, n'a pas mâché ses mots. Il estime que le gouvernement s'attaque au mauvais problème.

« La problématique des logements en mauvaise condition est plus liée à une culture de négligence d'une catégorie de propriétaires », affirme-t-il.

Selon lui, certains propriétaires préfèrent faire de l'argent en n'entretenant pas leurs immeubles, plutôt que d'investir dans la salubrité et le confort de leurs locataires.

Avec les modifications au règlement sur la fixation des loyers, les propriétaires pourront inclure jusqu'à 5 % du coût des travaux dans la hausse annuelle du loyer, que ce soit pour la rénovation d'une cuisine ou pour des travaux structuraux. Ces coûts seront ensuite amortis sur une période de 20 ans.

Mais pour les ménages déjà à bout de souffle, cette mesure représente un nouveau fardeau financier.

André Trépanier juge qu'elle risque d'accentuer la crise actuelle du logement, déjà marquée par une pénurie d'appartements abordables et une hausse rapide des loyers dans plusieurs régions du Québec.

« Cette décision ne va pas encourager les propriétaires à mieux entretenir leurs logements. Elle va simplement leur permettre de faire payer les locataires pour des travaux qu'ils auraient dû assumer eux-mêmes », déplore-t-il.

Le RCLALQ demande au gouvernement de revenir sur cette décision et de mettre plutôt en place des mesures contraignantes contre les propriétaires négligents, afin d'améliorer réellement les conditions de vie des locataires.

Pendant ce temps, les associations de défense du logement craignent que cette réforme ouvre la porte à une vague de hausses abusives, dans un contexte où de nombreux ménages peinent déjà à joindre les deux bouts.