7 autres dépenses à prévoir pour l'achat de votre maison
Crédit photo: Xpertsource
Acheter une maison est un gros investissement. En plus du prix d'achat, il faut prévoir d'autres dépenses importantes pour éviter les mauvaises surprises. Voici les sept principales dépenses à considérer afin de bien planifier votre budget et réussir votre achat immobilier.
Mise de fonds
Il s'agit du montant initial que vous versez lors de l'achat. Au Canada, la mise de fonds minimale est généralement de 5 % du prix d'achat, mais un apport plus élevé peut réduire vos paiements hypothécaires mensuels et éviter l'assurance prêt hypothécaire.
Frais de notaire
Les services d'un notaire sont indispensables pour officialiser la transaction immobilière. Les frais varient selon la complexité du dossier, mais il est prudent de prévoir entre 1 000$ et 2 000$.
Inspection préachat
Faire inspecter la propriété par un professionnel permet de détecter d'éventuels problèmes structurels ou mécaniques. Cette étape, coûtant généralement entre 400$ et 700$, peut vous éviter des dépenses imprévues à long terme.
Assurance habitation
Obligatoire pour obtenir un prêt hypothécaire, l'assurance protège votre investissement contre divers risques. Les primes varient selon la valeur de la maison, sa localisation et d'autres facteurs.
Taxe de bienvenue
Aussi appelée droit de mutation, cette taxe municipale est calculée en fonction du prix d'achat de la propriété. Elle peut représenter une somme significative, à payer peu après l'acquisition.
Frais de déménagement
Le coût du déménagement dépend de la distance, du volume à transporter et des services choisis. Il est conseillé de demander plusieurs devis pour estimer cette dépense.
Fonds de prévoyance
Il est judicieux de constituer une réserve pour les imprévus, tels que des réparations urgentes ou des rénovations. Ce fonds vous offre une sécurité financière en cas de dépenses inattendues.
En planifiant ces dépenses à l'avance, vous assurerez une transition plus tranquille vers votre nouveau chez-vous, tout en évitant le stress financier et les imprévus liés à l'achat.
On vous souhaite de trouver votre petite perle juste à vous!
Source: Équipe Dave Pouliot
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