Le home staging, facile pour une vente rapide
Crédit photo: istockphoto
L'art de la mise en scène immobilière (home staging), est une technique de plus en plus populaire parmi les vendeurs et agents immobiliers pour mettre en valeur une maison ou un condominium. Cette méthode, qui vise à réaménager un espace pour le rendre plus séduisant aux yeux des acheteurs.
Voici tout ce qu'il faut connaître pour exceller dans l'art du home staging.
Les principes clés du home staging
Pour donner un aspect amélioré à la maison, il est crucial de désencombrer afin de créer une sensation d'espace et de luminosité. En débarrassant l'espace des éléments non nécessaires et en simplifiant la disposition, vous créez une ambiance aérée et accueillante.
Une propreté impeccable est un avantage considérable. Des soins particuliers doivent être apportés aux espaces tels que la cuisine, les salles de bains et les surfaces en verre. N'oubliez pas d'effectuer un nettoyage minutieux des plinthes, des grilles de ventilation et de tous les autres coins généralement délaissés.
3- Neutralisation de la décoration
L'utilisation de meubles multifonctionnels et de teintes neutres sur les murs contribue à créer un espace séduisant pour divers types d'acheteurs. Des murs aux teintes douces telles que le beige, le gris clair ou le blanc facilitent la projection des acheteurs.
Tous les futurs propriétaires ne désirent pas nécessairement procéder à la peinture de toute la maison.
4- Optimisation de l'éclairage
L'éclairage est essentiel pour mettre en valeur les pièces. Pour instaurer une atmosphère accueillante et chaleureuse, il est conseillé d'optimiser la lumière naturelle en désencombrant les fenêtres et en intégrant des éclairages additionnels à des endroits stratégiques.
5- Valorisation des atouts
Chaque maison a ses caractéristiques uniques, que ce soit un foyer, une vue exceptionnelle ou un espace extérieur. L'objectif du home staging est de valoriser ces qualités pour attirer l'intérêt des futurs acheteurs. Il a même la capacité de convertir un espace moins intéressant en un endroit optimisé : imaginez, par exemple, une zone sous un escalier. Pourquoi ne pas le convertir en espace de travail, en zone de café ou même en endroit pour le chien! Cet endroit, qui pourrait être négligé, sera ainsi le point central de la journée!
C'est à vous de décider : faites-le vous-même ou faites appel à des professionnels!
Précédemment sur MaisonQc
SONDAGE |
24 FEVRIER | 205 RÉPONSES Le home staging, facile pour une vente rapide Croyez-vous en l'influence du home staging? |
En effet, je l'ai déjà fait | 41 | 20 % |
Peut-être | 54 | 26.3 % |
Je sais pas | 41 | 20 % |
Non | 69 | 33.7 % |
Liste des sondages |