Des stratégies pour rembourser votre hypothèque plus vite
Crédit photo: Ici Radio-Canada
L'achat d'une propriété est un engagement financier à long terme pour la plupart des gens. Bien que l'étalement des paiements sur plusieurs années rende l'hypothèque plus abordable, nombreux sont ceux qui souhaitent la rembourser plus rapidement afin de réduire les intérêts payés et libérer des fonds pour d'autres projets, comme l'investissement immobilier ou une retraite anticipée.
1. Augmenter la fréquence des paiements
Passer de paiements mensuels à des paiements bihebdomadaires ou hebdomadaires permet de réduire le coût total des intérêts et de raccourcir la durée de l'hypothèque. Bien que certaines modifications puissent être apportées en cours de terme, elles sont généralement effectuées lors du renouvellement du prêt.
2. Effectuer un paiement forfaitaire
Si vous disposez de liquidités supplémentaires - héritage, prime, remboursement d'impôts - envisagez de les verser directement sur le capital de votre prêt. Cela peut réduire significativement le coût total de votre hypothèque. Vérifiez toutefois auprès de votre prêteur si des restrictions ou pénalités s'appliquent.
3. Augmenter le montant de vos paiements réguliers
Même une légère augmentation du montant de vos versements périodiques peut engendrer des économies substantielles sur les intérêts et réduire la durée du prêt. Avant d'opter pour cette stratégie, consultez votre prêteur pour vous assurer qu'aucune pénalité ne s'applique.
4. Maintenir le même montant de paiement lors du renouvellement
Si les taux d'intérêt baissent au moment du renouvellement, conserver le montant des paiements actuels peut accélérer le remboursement de votre hypothèque et réduire les intérêts payés.
En appliquant ces stratégies, vous pourrez non seulement économiser sur les intérêts, mais aussi vous libérer de votre hypothèque plus rapidement et profiter plus tôt de votre indépendance financière.
Chaque prêt hypothécaire est unique, tout comme chaque personne. C'est pourquoi il est essentiel de consulter votre courtier avant d'apporter des modifications à votre prêt. Il pourra vous conseiller sur la meilleure stratégie pour un remboursement plus rapide, en fonction de vos besoins et objectifs.
Source: Sun Life
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