Crédit photo: Radio-Canada
Au Québec, vendre sa maison au bon moment peut faire toute la différence. Le marché immobilier bouge beaucoup selon les saisons, et certains mois sont nettement plus payants que d'autres.
Les experts s'entendent : le printemps est la période idéale pour vendre. Entre avril et juin, les acheteurs sont nombreux, motivés et prêts à conclure.
Les maisons se vendent plus rapidement et souvent à meilleur prix.
Le retour du beau temps y est pour beaucoup. Les terrains sont dégagés, la lumière naturelle met en valeur les pièces, et les photos extérieures ressortent mieux.
C'est aussi le moment où les familles planifient leur déménagement avant la rentrée scolaire.
Selon l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), près de 30 % des ventes annuelles se concluent pendant cette période.
L'offre est forte, mais la demande l'est encore plus, ce qui garde les prix élevés.
Printemps et automne : les deux saisons d'or de l'immobilier québécois
Si le printemps domine, l'automne demeure le second moment fort du marché.
De septembre à novembre, les maisons se présentent bien avec les couleurs chaudes et l'air plus sec. Les acheteurs qui ont attendu après l'été reviennent à la charge.
Les transactions sont souvent plus rapides, car plusieurs veulent conclure avant l'hiver. C'est une belle période pour vendre à bon prix sans être pris dans la frénésie printanière.
L'été, lui, marque un léger ralentissement. Les vacances et les voyages font chuter l'activité, mais certaines ventes se réalisent tout de même, surtout dans les secteurs touristiques ou riverains.
Quant à l'hiver, de décembre à février, c'est la saison la plus tranquille.
Les visites sont rares, les déménagements plus compliqués et les photos moins avantageuses.
Par contre, les vendeurs profitent d'une concurrence réduite, ce qui peut jouer en leur faveur.
Vendre au bon moment, c'est donc savoir miser sur la lumière, la visibilité et le rythme des acheteurs.
Au Québec, le marché a ses saisons, et ceux qui en tiennent compte sortent souvent gagnants.
| SONDAGE | ||
6 NOVEMBRE | 44 RÉPONSES Découvrez quelle période est la meilleure de l'année pour vendre une maison au Québec Selon vous, quelle est la meilleure saison pour vendre une maison au Québec ? | ||
| Printemps | 36 | 81.8 % |
| Été | 4 | 9.1 % |
| Automne | 1 | 2.3 % |
| Hiver | 3 | 6.8 % |
| Liste des sondages | ||
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