Bonne nouvelle pour cette ville du Québec : deux commerces adorés arrivent chez vous

L'édifice projeté comprendra un espace de 30 000 pi2 pour Maxi, 15 500 pi2 pour Pharmaprix et un local supplémentaire de 6 000 pi2 encore à louer.
Selon la porte-parole de Loblaw Companies Limited, l'ouverture est prévue avant la fin du troisième trimestre 2026, si tout se déroule comme prévu.

Le promoteur derrière ce projet est la société montréalais Oktodev, qui investira environ 20 millions $ dans la construction de l'édifice - sans compter l'aménagement des magasins.

Le projet générera jusqu'à 150 emplois permanents dans la région, ce qui représente un gain notable pour le marché local.

Pour la clientèle de Cowansville, l'arrivée de ces enseignes signifie l'accès à de nouveaux formats de magasinage dans une ville qui comptait jusqu'à présent d'autres bannières telles que IGA, Super C ou Walmart-Supercentre, mais pas encore de Maxi ni de Pharmaprix.

Ce nouveau pôle commercial proposera aussi un stationnement de 244 cases pour accompagner le flux attendu de clients.

Du côté de Maxi, on parle d'un lancement dans une ville en pleine croissance : « dans le contexte actuel, où chacun cherche à réduire le coût de son panier d'épicerie, Maxi s'avère le choix intelligent », a déclaré Patrick Blanchette, vice-président de Maxi.

Pour Pharmaprix, ce sera une belle opportunité d'étendre son empreinte santé-pharmacie dans un secteur encore sous-desservi selon l'analyse régionale.

En plus des emplois, ce projet représente une injection significative dans l'économie locale d'environ 20 millions de dollars, sans compter l'investissement additionnel pour l'aménagement des commerces.

Les retombées potentielles sont nombreuses : revitalisation commerciale, création d'un pôle d'achats, augmentation de la concurrence au bénéfice des consommateurs.

Cependant, plusieurs défis se posent : l'ouverture dépend de l'obtention des permis, des délais de construction, et d'une location complète de l'édifice pour rendre l'ensemble viable.

Le stationnement de 244 cases suggère une clientèle attendue d'envergure, mais nécessitera gestion et accessibilité pour éviter les engorgements.

Finalement, l'arrivée de ces deux enseignes majeures pourrait aussi inciter d'autres commerces à s'installer à leur suite, faisant de Cowansville un centre périphérique plus fort dans l'Estrie.