Crédit photo: Jimmy Lemieux/Re/Max
Situé dans un secteur résidentiel prisé, ce charmant plain-pied en brique et pierre offre une belle opportunité dans le marché immobilier de Blainville. Construit sur un grand terrain avec des arbres matures, il propose deux spacieux logements de type 5 et demi, parfaits pour une famille élargie ou pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu d'appoint.
Le duplex est mis en marché par la firme Re/max avec les courtiers, Nicolas Boudreau et Jimmy Lemieux.
Voici la description complète que l'on retrouve sur la fiche de vente:
Solide plain pied quatre côté maçonnerie bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un grand terrain bordé d'arbres matures dans un secteur familial de Blainville. Disposant de deux unités 5 et demi, il rapport actuellement des revenus de 26400$ par année. Système de chauffage central remplacé en 2010 et bardeaux 2017. Les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Bon rapport qualité-prix !
Une source de revenus fiable
Les deux unités sont actuellement louées, générant ensemble un revenu brut annuel de 26 400$. Les baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, ce qui assure une rentabilité immédiate et sans souci. L'immeuble a bénéficié d'un bon entretien au fil des années, avec notamment le remplacement du système de chauffage central en 2010 et de la toiture en 2017.
Un emplacement stratégique
Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des axes routiers et des transports en commun, ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent un investissement sûr dans un environnement familial.
Travaux Important
Des améliorations notables incluent le remplacement du système de chauffage central en 2010 et des bardeaux de toiture en 2017, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Une très belle opportunité à un prix intéressant, surtout en tenant compte des revenus locatifs. Même pour une famille souhaitant occuper la maison entière, le prix demeure très compétitif pour un secteur aussi recherché.
Manquer pas cette occasion!
Source: Lemieux Pour Vous
| SONDAGE | ||
6 JUIN | 128 RÉPONSES Un duplex bien entretenu au coeur de Blainville Est-ce que vous avez une unité en location dans votre domicile? | ||
| Duplex | 7 | 5.5 % |
| Triplex | 2 | 1.6 % |
| Chambre | 2 | 1.6 % |
| Non | 117 | 91.4 % |
| Liste des sondages | ||
TOP 5
