Un investisseur saoudien méconnu possède déjà une bonne partie du Québec

Son nom ne vous dit peut-être rien, et pourtant, Zaki Alshowaier est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs du marché immobilier québécois. Cet homme d'affaires saoudien, associé au très influent Vincent Chiara, détient avec sa famille plus de 3 milliards de dollars d'actifs dans la province. D'après une enquête du Journal de Montréal, leur partenariat transforme littéralement les paysages urbains de plusieurs villes.

Parmi leurs propriétés, on retrouve des adresses prestigieuses comme le 2001 McGill College et l'hôtel InterContinental à Montréal, mais aussi la Place de la Cité et l'édifice Jules-Dallaire à Québec. Leur empire s'étend désormais jusqu'aux centres commerciaux de Longueuil, Trois-Rivières, Sherbrooke, Lévis ou encore Rimouski.

L'alliance entre Chiara et Alshowaier date de 2011, mais elle s'est solidifiée au fil du temps. La porte-parole du Groupe Mach, Sylvie Rousseau, explique que la confiance mutuelle a ouvert la voie à une multitude de projets conjoints. Selon elle, ce sont les études des enfants d'Alshowaier au Québec, combinées à une fiscalité avantageuse et à l'image verte de la province, qui ont convaincu l'investisseur de miser gros ici.

Ce partenariat soulève néanmoins une question centrale: où vont réellement les profits générés par ces projets colossaux? Plusieurs experts rappellent que la discrétion autour de son nom, longtemps absent du Registre des entreprises, illustre bien la complexité et l'opacité de ces transactions.

Aujourd'hui, les plans sont gigantesques, convertir d'anciens centres commerciaux en complexes résidentiels capables d'accueillir jusqu'à 25 000 nouveaux habitants. Un urbaniste de l'Université de Montréal, Jean-Philippe Meloche, voit dans ces terrains une occasion unique de bâtir sans empiéter davantage sur les banlieues.

Ce qui est sûr, c'est que l'empreinte de cet investisseur méconnu et de son allié Vincent Chiara s'apprête à marquer durablement le Québec.

Source: Les Maisons